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　　国家标准《住宅项目规范》以安全、舒适、绿色、智慧为目标，立足保障居民的基本住房条件和居住环境，注重提升居民居住体验——

　　规定新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；

　　提高墙体和楼板隔声性能，户门、卫生间门的通行净宽，阳台等临空处栏杆高度；

　　要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；空调室外机安装在专用平台；

　　规定不同气候区供暖、空调设施设置要求等。